Drastični zaokret na relaciji Jako Andabak – Općina Tučepi po pitanju projekta hotela Jadran dogodio se proteklog tjedna. Točnije, promjena kursa Jake Andabaka i do sada vrlo prijateljskog odnosa s općinskim čelnicima samo se manifestirala na prošlotjednoj sjednici Općinskog vijeća, iako latentni sukob postoji već neko vrijeme. Naime, priča koja je u petak procurila u javnost, svega nekoliko dana nakon ekskluzivne objave projekta budućeg hotela Jadran u našem listu, nije od jučer. Podsjetimo da smo u prošlom broju objavili projekt hotela koji je Jako Andabak, vlasnik Bluesun Hotels&Resorts, prezentirao kao gotovu stvar. Najavio je početak gradnje hotela već ovo proljeće, a završetak radova do sezone 2015. Niti iz razgovora s njim, niti iz razgovora s predsjednikom Uprave Hotela Tučepi Krunoslavom Šošićem, niti iz razgovora s općinskim načelnikom Antom Čobrnićem nije se tada dalo zaključiti kako postoji neka pozadina 'bajke o Jadranu'. Nitko nije ni rječju spomenuo kako Jako Andabak, osim koncesije nad plažom ispod hotela Jadran, te prodaje općinske parcele firmi Zlatarac, traži još nešto. A to nešto nije mali zalogaj, bar tako javno ističu općinski čelnici i, razumljivo, nositelji koncesija koji strahuju za svoj sezonski posao.
Sve ili ništa
Naime, kako se vidi iz Prijedloga sporazuma s Hotelima Tučepi d.d., koji se, na Andabakovu inicijativu, prošlog petka našao na sjednici Općinskog vijeća, Andabak traži koncesije nad plažama hotela Neptun, Kaštelet, Alga i turističkog naselja Afrodite. Drugi sporni zahtjev podrazumijeva premještanje nogometnog igrališta sa Sportskog centra Slatina na novu lokaciju, te prenamjenu dijela sportsko-rekreativne zone u turističku zonu. Uz ova dva prijedloga sporazuma u paketu su se našla još tri (vidi okvir), a vlast je odlučila glasovati o svakoj točki odvojeno. To međutim nije bio cilj Jake Andabaka koji je inzistirao na tome da se na sjednici glasuje isklučivo o cijelom paketu koji se, međutim, ionako sastoji od nedovoljno preciziranih 'nagodbi'. Načelnik Čobrnić kaže da je uoči sjednice bezuspješno pokušavao dobiti Andabaka na telefon, u namjeri da provjeri veže li zbilja sve svoje zahtjeve u jedan paket. To mu je potvrdio Krunoslav Šošić koji je prenio Andabakov stav koji se kolokvijalno može opisati kao 'sve ili ništa'. - U trenutku kada je Andabak predstavio projekt i potvrdio da će ga realizirati, postavio je nekoliko uvjeta vezanih ne samo za hotel. Izgradnju hotela je vezao uz prodaju općinske čestice pored hotela, što je jasno. Vezao je izgradnju hotela uz sporazum za dobivanje koncesije plaže Jadrana do Rata na Ratcu, oko čega smo se također usuglasili. No smatram da nije trebao tražiti koncesije na plažama. Da je rekao 'uvedite reda na plažu, inače nećemo graditi Jadran', to bi već imalo smisla. No, nema smisla uvjetovati gradnju uzimanjem polovice tučepskih plaža. Uglavnom, nakon što mu je naš stav izložen na taj način, Andabak je napisao pismo i uputio ga Ministarstvu turizma, Županiji, predsjedniku Vlade RH i predsjedniku Ivi Josipoviću, HDZ-u, i vijećnicima. U pismu je naveo optužbe da čelnici Općine Tučepi blokiraju projekt izgradnje hotela, ugrožavaju razvoj turizma, ne razumiju moderne ideje, te pogoduju sitnim partikularnim interesima, kazao je Čobrnić koji je na sjednici Vijeća kazao kako se Andabak postavlja ucjenjivački. Naime, čelnici Općine (Čobrnić, Vjeko Šimić i Marko Luketina, op.a.) s Andabakom su, prema riječima načelnika, pregovarali u više navrata, a i prijedlozi Andabakovih sporazuma datiraju još iz listopada. Do promjene kursa prvog čovjeka Bluesun hotela došlo je, kaže Čobrnić, kada je shvatio da njegovi zahtjevi neće u cijelosti proći. – Jasno mi je da je Andabak pregovarač i da želi postići maksimum. No, ako netko uvjetuje nešto, onda tu nema parterskog odnosa. Mi tako ne možemo biti partneri. Iskreno, nisam siguran što Andabak želi postići. Krije li se iza svega ovoga trgovanje kako bi se postigla bolja prodaja kapaciteta? Ili  Andabak ne može realizirati projekt pa sada prebacuje lopticu na Općinu, poručuje Čobrnić.
Šutnja do zadnjeg trenutka i manipuliranje informacijama
Na naš upit zašto pozadinu priče o Jadranu nije otkrio prošlog tjedna, kada smo radili članak o projektu izgradnje hotela, kazao je kako se nije želio izlijetati prije sjednice. – Očekivao sam da se i oporba uključi, no oni su, nažalost, napustili sjednicu, kazao je Čobrnić. Šutnja Andabaka i Šošića je razumljiva, a pompozno prezentiranje grandioznog projekta kao neupitne stvari, bez ikakvih zadrški i dvojbi, moglo je samo poslužiti kao oruđe pritiska na javnost. Kako komentira stav vladajućih nismo doznali od Andabaka koji se nalazio na putovanju u Austriji, a Krunoslav Šošić nije želio dati nikakvu izjavu. – Dok se ne nađem s načelnikom, neću davati izjave. Ne znam tko je što rekao, i neozbiljno je komentirati nešto što mi vi prenosite, kazao je Šošić. Na naš komentar kako zahtjevi Hotela Bluesun nikako nisu od jučer, zamolivši ga da nam prezentira stav Uprave koji mu je sigurno jako dobro poznat, Šošić je rekao da i taj dio mora proučiti. Zanimljivo je da je još u veljači Andabak uputio pisma na niz hrvatskih institucija u kojima proziva tučepsku vlast za opstrukciju razvoja, premda je prošlog tjedna, u razgovoru s Kronikinom novinarkom, pohvalio suradnju s lokalnom vlašću. Da ipak nije zadovoljan suradnjom, potvrđuju i Čobrnićeve tvrdnje da je Andabak vršio pritisak na državne i žuapnijske institucije. – Odmah nakon što je poslao dopise primio sam pozive iz Ministarstva turizma i Odjela za pomorstvo Županije. Rečeno nam je da smirimo strasti jer tražimo od obje institucije novac. Svatko očito radi pritisak kako zna i umije, kaže Čobrnić, podsjećajući kako trebaju dobiti 220 tisuća kuna za projekte Ratac i Kamena, na što se aludiralo pri pozivu. Znači li to da je financiranje projekta upitno? – Ne vjerujem, jer nam ja data čvrsta garancija, kazao je načelnik.– Kao načelnik ni kao čovjek ja ništa ne krijem. Nemam nikakav lobi ni bilo što osim svoje čiste savjesti, interesa općine, i razumljivo, stranke koju predstavljam. Najvažnije mi je ostati čiste savjesti i čiste glave, komentirao je Čobrnić. I dok su se o prijedlogu sporazuma vladajući očitivali, oporba nije bila nazočna kod ove točke budući je napustila sjednicu na samom početku ljuta što joj nije nazočio Marko Luketina, predsjednik Vijeća, koji je viđen u obližnjem kafiću. Sjednici je, međutim, nazočilo 20-ak predstavnika nositelja koncesijskih odobrenja koji su došli u znak protesta Andabakovim zahtjevima. Oporbi je odlazak zamjerio Vjeko Šimić koji je kazao kako nije u redu da su preskočili ove točke. - Treba nekada i progucati što nije baš lijepo, poručio je Šimić oporbi koja se na sjednici nije izjasnila o paketu zahtjeva koje je tražio Andabak.

ZA ŠTO JAKO ANDABAK OPTUŽUJE OPĆINU TUČEPI
Jako Andabak uputio je pismo Ministarstvu turizma, Županiji, predsjedniku Vlade RH i predsjedniku Ivi Josipoviću, HDZ-u, i vijećnicima, a nakon njega isto je učinio i tučepski načelnik. Izdvajamo optužbe Jake Andabaka i odgovore Ante Čobrnića
Unatoč nepoznavanju suvremenih turističkih potreba i nesuradnji tučepske vlasti što se očituje kroz kontiniuirano neadekvatno korištenje plaže, naši hoteli su se uspjeli pozicionirati na vrlo zahtjevnom turističkom tržištu. S obzirom da trenutno stanje može ugroziti višemilijunski projekt i zaustaviti obnovu hotela, predlažemo da se ova problematika uvrsti na dnevni red nadolazeće sjednice općinskog vijeća'
* dogovorila je sporazum s Hotelima Tučepi koji ne poštuje * dovodi u pitanje cijelu investiciju hotela Jadran koja je u interesu cijele zajednice * čelni ljudi očito pogoduju sitnim partikularnim interesima * ugrožavaju razvoj turizma i investicija koje nisu samo od važnosti za Tučepi nego hrvatski turizam općenito * ugrožavaju otvaranje novih radnih mjesta * Općina pogoduje interesima male skupine iznajmljivača te tako dozvoljava devastiranje plaže * nijedna renomirana destinacija u svijetu nije bez koncesije na plažu, osim Tučepi, premda ulažu trud i kapital u uređenje i očuvanje plaže * pokazuju nepoznavanje suvremenih turističkih potreba

ŠTO MU ANTE ČOBRNIĆ ODGOVARA
Dosadašnja suradnja i komunikacija uvelike odudara od  prozivačkog i pomalo ucjenjivačkog tona koji se nazire u dopisu što nas čudi obzirom koliko je ova vlast uložila truda da bi konačno došla do realizacije ovog projekta
* nije riječ o potpisanim sporazumima nego prijedlozima sporazuma koji se nisu našli na sjednici Vijeća jer nije dogovoren zajednički prijedlog * aktualna vlast je učinila sve da da se projekt realizira: izglasali odluku o UPU zoni hotela, zajedno s investitorima išli konzervatorima pokušavajući naći kompromisno rješenje, riješili uknjižbu na dvije zemljišnje čestice * sitni ili pak krupni partikularni interesi su se očitovali kroz dionički model prodaje Jadrana i zemljišta čime je općinski proračun oštećen za više milijuna kuna * svjesni smo problema koji pritišću plažu i razmatramo više modela upravljanja plažom * pri dodjeli koncesija uvijek se vodilo računa o socijalnom statusu * Bluesun hoteli su vodeći u Tučepima i razmatranju njihovih prijedloga i zahtjeva se i pristupa s te razine

Piše: Dijana Turi i Ivona irak